לאן הולך שוק הנדל׳׳ן?
איפה כדאי לקנות דירה?
מה יהיה ביום שאחרי המלחמה?
עתיד עסקאות הPre-Sale?
מנכ׳׳ל vcell
ראש חטיבת המשכנתאות
בבנק לאומי
יזם נדל׳׳ן - דימרי השקעות
מייסד בית השקעות הנדל׳׳ן smart-start
רביעי | 22.01.25 | 20:30 | בזום
דביר דימרי: יזם נדל׳׳ן ומוביל קהילת יותר נדל׳׳ן משכל
אסטרטגיה קודמת לטקטיקה.
השאלות שבוערות למשקיעי הנדל׳׳ן מה השתנה בעולם הנדל׳׳ן מפרוץ המלחמה, הנתונים של השנה החולפת שיעזרו לכם לבנות אסטרטגיית נדל׳׳ן מנצחת ובטוחה ולאן הולך השוק - התחדשות עירונית, יד 2 או עסקאות 20/80
יובל שוורצמן: מנטור כלכלי ומייסד בית השקעות הנדל׳׳ן smart-start
איך מקבלים החלטות כלכליות בשוק דינמי
מה צריך לבדוק לפני רכישת דירה, איפה כדאי לקנות, צפון דרום, יד 2 או דירה מקבלן מה יפתיע אותנו לטובה ב2025 ואיך תקבלו החלטה נבונה לפני רכישת דירה?
אורי יוניסי: ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי:
האם שוק הנדל״ן ברתיחה? איזו שנה עברה עלינו?
מה מצפה לנו ב-2025? מה עתיד ההלוואות בסבסוד הקבלנים?
מוטי ויזל
יורדים לשטח:
אלו אזורים עלו בשנה האחרונה ומהם כללי ההשקעה שלומדים מהנתונים בשטח שיעזרו לכם להיכנס לעולם ההשקעות בלי סיכונים והפתעות.
מלחמה, מחסור בפועלים, סביבת ריבית גבוהה, ובכל זאת קרוב ל80,000 דירות נמכרו בשנה שעברה.
היזמים נתנו הטבות מפליגות בעסקאות ה10/90 (presale), המדינה הגרילה אלפי יחידות דיור לזוגות צעירים, עסקאות פינוי בינוי נחתמו ומעל השטח נראה שהכל ממשיך כרגיל.
מה יהיה העתיד?
האם נשלים עם המציאות בה דירת 3 חדרים עולה 3 מ׳ ש׳׳ח ומעלה במרכזי הערים?
איפה כדאי לקנות דירה?
איזו עיר תפתיע ותהיה הבוננזה הבאה
והאם לקפוץ למים או לחכות?
הלייב שיעשה לכם סדר ויעזור לכם לקבל החלטות
כלכליות בצורה נבונה מתוך הבנה ואסטרטגיה נכונה.
תקבלו נתונים מדויקים
מה קורה תכלס
בשטח
של הנדל”ן
תלמדו איך לקבל
את
ההחלטה שנכונה
ספציפית לכם
האם כדאי לכם לקנות
יד שניה, פינוי בינוי
או בכלל
דירה מקבלן
צפון או דרום
מה יהיה עם שוק הנדל”ן
ביום שאחרי המלחמה
איך לבנות אסטרטגיה נדלנ׳׳ית מנצחת שתציל אתכם מעסקאות שלא נכונות לכם
האם מחירי הדיור ירדו ומה עושים הבנקים הממשלה כדי להקל על רוכשי הדירות
משקיע ויזם בנשמתי (למעלה מ1700 יח׳׳ד ברוך ה׳) בעלים של חברת דימרי השקעות ומוביל את קהילת הנדל"ן "יותר נדל"ן משכל".
בשנים האחרונות גייסתי כמעט חצי מיליארד שקלים להשקעות נדל"ן פגשתי אלפי משקיעים ושמעתי מהם הכל; שכסף זה גזירת גורל, שהם בחיים לא יצליחו לקנות דירה, שרק בהייטק יש כסף, שהם הפסידו את כל החסכונות באיזה מלון בארצות הברית, ושהדבר שהכי מפחיד אותם בחיים זה להחליט איפה להשקיע או לקנות דירה. החלטתי להרים את הכפפה ולעשות סדר.
אז אם אתם רוצים נדל'"ן או כסף קל ומהיר תלכו לקורס יזמות או למישהו שיבטיח לכם תשואה גבוהה… אני לא מאמין בקיצורי דרך או בהבטחות…
אני פה בשביל לגלות לכם בצורה הכי מעשית את סוד ההצלחה של המשקיעים הגדולים – וגם את סוד הנפילה
ואיך מתרגמים את זה לכלים פרקטיים לשנת 2025 שיעשו לכם שכל, יחסכו לכם כסף, ויצעידו אתכם בדרך לדירה משלכם. ראשונה, שניה או שלישית זה כבר שלכם.
ליצן, נדל״ניסט בנשמה ושחקן תיאטרון מקצועי (בארץ ובאנגליה) מייסד פודקאסט הנדל״ן וההתפתחות המואזן בארץ "ליצנות כלכלית 🔴"
מחבר רב המכר ״המדריך לנדלניסט המתחיל״
מייסד בית השקעות הנדל״ן SMART START, אשר ליווה בעשור האחרון מעל 1000 משפחות לרכישת דירות פריסייל ודירות יד 2 ברחבי הארץ ,
ומייסד שותף של תכנית ההכשרה 100 ימים של נדל״ן, אשר מקיימת פעמיים בשנה קורס השקעות נדל"ן ייחודי בשמירה על אווירה אינטימית, יחס אישי ודגש על תוצאות ממשיות בשטח של רכישת נכסים להשקעה בארץ.
בערוץ ה YOUTUBE של יובל, בו הוא מעניק כלים בנושאי פיננסים, השקעות והשגת רווחה כלכלית יש מעל 2 מליון האזנות וסה״כ מעל 250 אלף עוקבים בפלטפורמות המדיה החברתית השונות.
אחרי 5 שנים בהם הגשים חלום ושיחק בתיאטרון ומחזות זמר באנגליה, יובל חי כיום בקוסטה ריקה עם אשתו וילדיו ומשמש דוגמה חיה לחופש כלכלי וליצירת מציאות חייך